tag:blogger.com,1999:blog-60350301598490698.post6295118406153088055..comments2013-01-23T19:24:00.087-08:00Comments on Gone to the West: menos politicos, mas economistasDaniel B.http://www.blogger.com/profile/01802825745257693102noreply@blogger.comBlogger1125tag:blogger.com,1999:blog-60350301598490698.post-81901817333086658832008-01-10T13:24:00.000-08:002008-01-10T13:24:00.000-08:00Como persona buscando un piso en alquiler, algún c...Como persona buscando un piso en alquiler, algún comentario ;)<BR/><BR/>En honor a la verdad, la medida es del Gobierno Zapatero. El Gobierno Ibarretxe en un principio no quiso aplicarlo, precisamente por temor al efecto que describes de que subirían los precios. Lo que ocurre es que políticamente (y electoralmente) era insoportable (ayudado por los medios de comunicación que hacían comparaciones con otras comunidades, todo sea dicho) para el GV (viven de los electores) y decidieron aceptar las ayudadas, primero limitadas, y posteriormente sin límite, después de que muchos jóvenes se quejaran (con razón) de que en las capitales vascas es prácticamente imposible encontrar un piso por menos de 700 euros.<BR/><BR/>Es evidente que se está cumpliendo la ley de la oferta y la demanda, si se piden más de 700 euros por un piso es porque hay gente dispuesta a pagarlo, tenga o no ese dinero (muchos jóvenes de 22-30 años no tienen esa cantidad para dedicarla a vivienda). Otra cosa es que eso sea soportable.<BR/><BR/>En cualquier caso, tengo mis dudas de que sea un mercado eficiente (si bien mi deficiente formación económica me impide ver toda la dimensión de esa afirmación). Hay un oferta claramente inferior a la demanda de pisos de alquiler. El mercado es tan pequeño que siempre se podrán encontrar personas dispuestas a pagar lo que pidan los propietarios, eso sí, a costa de que quede fuera un montón de potenciales compradores. No sé cómo se llama eso en Economía ;-) Te pondré un ejemplo. El otro día estuve viendo un piso cuyo precio estaba debajo de esos 700 que son "de rigueur" en Donosti. Había más de 40 personas interesadas. Sólo una lo alquilará. ¿Y los otros 39? ¿Cogerán un piso más caro? No sé, no sé.<BR/><BR/>En lo que estoy muy de acuerdo es en el papel de las inmobiliarias y el de los sistemas de información. Es algo que hecho mucho en falta. Las agencias inmobiliarias no tienen ningún sentido en la era de Internet. Sin embargo, y por lo menos aquí, prácticamente no hay forma de evitarlas. Hay sitios de anuncios online, pero mayoritariamente publican anuncios introducidos por agencias. Si el mercado estuviera más libre de agencias, estoy seguro que habría más variedad de precios.<BR/><BR/>Perdona mi escaso rigor, hoy me he levantado a las 6:00 y he llegado hace un rato a casa ;-)Anonymousnoreply@blogger.com